不動産を購入するには?
HOW TO SALE
陽東一丁目分譲地
フラワーニュータウン
鶴田
  
平松本町

不動産購入までの流れ
弊社で右記物件をいただく際の簡単な流れをご紹介いたします。
ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
01

 ご契約
・ご要望や条件をしっかりとお聞きします。
・資金、税金のご相談、ご提案

ご希望の建築条件付き分譲地のご相談や現地ご案内を致します。
間取りや外観デザインから資金計画、税金相談までご相談いただけます。また、木の部材や構造を確認できる建築現場へご希望によりご案内いたします。

02

 土地ご契約
・重要事項説明書の確認
・条件付き土地分譲契約の締結
※契約時手付金を申し受け致します。

建築条件付き分譲地の価格、資金計画にご納得いただけましたらご契約となります。

03

 プランご提案
・プランご提案
・建築予算ご相談
・建物仕様ご提案

お客様からお伺いしたご要望をもとに、専任の設計者が最適なプランをご提案し家づくりの方向性を決定いたします。これに基づいて設備、内装、外装など各仕様のご提案を致します。その後、本体工事、付帯工事についてお見積りをご提案し、資金計画のご相談にも丁寧にお応えいたします。

04

 建物ご契約
・建築工事請負契約の締結
・建築設計。
・住宅ローンの申込
※契約時契約保証金をお申し受けいたします。

プラン、使用、お見積金額、資金計画にご納得いただけましたらご契約となります。

05

 実地打ち合わせ
・地盤調査
・実施設計図の作成

・仕様決定
・建築確認の申請
・住宅ローン本承認

ご契約の建物配置で地盤調査を行い、地盤の強さを確認し必要により補強工事の工法、御見積をご提案し決定いたします。ご契約いただいた内容にもとづいて設備、内外装からインテリアまでサンプルをご覧いただきながら、細部に渡り打ち合わせをし決定していきます。同時に、実施設計図の作成、建築確認申請を行います。

06

 着工
・近隣挨拶
・地鎮祭、地縄位置確認

ご希望により地鎮祭を承ります。その後基礎工事から家づくりが始まります。

07

 施工

・基礎配筋、基礎完了
・上棟
・木工事完了
・内部仕上げ完了
・建物完了、完了調査

基礎工事完了後、土台を敷き、柱、梁を組み上げ屋根組を完了し上棟となります。
屋根下地、屋根茸きを行い、外壁下地、断熱工事、内装工事、外装工事などにとりかかります。さらに、壁・天井のクロスをはじめ、造作家具、注器設備の設置など最後の仕上げ工事を行います。

08

 竣工立会検査
・住所移動手続き
(登記用住民票1通)
・金銭消費賃借契約
・表示登記完了
・保存登記申請
・決済

専任スタッフによる厳重な竣工検査を行います。
その後、お客様と竣工立会検査を行うと同時に設備等の取扱説明を行います。

09

 完成・お引き渡し
・ご新居のお引き渡し
・保証書の発行

※完了時請負金額の残金をお申し受けいたします。

保証書を発行し営業担当より鍵、保証書をお渡しいたします。

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